10 августа 2022
Миниполис - современный микрорайон для сотрудников ГАЗа с полным набором социальной инфраструктуры планируется построить в районе набережной Оки

В фокусе - люди
Программа «Новый социальный вектор», разработанная по инициативе работников нижегородской площадки «Группы ГАЗ» и поддержанная общественным деятелем Олегом Дерипаской, включает разные направления создания комфортных условий жизни для сотрудников предприятий компании: предоставление качественных услуг здравоохранения и образования, возможностей для отдыха, занятий спортом, проведения досуга. Чтобы «упаковать» все эти блага в один пакет, дополнив его современным доступным жильем, разработан специальный проект «Миниполис» - строительство «города в городе» на земельном участке, принадлежащем Горьковскому автозаводу.
- Проведенный опрос показал, что около 70% сотрудников нижегородской площадки хотели бы улучшить жилищные условия, но не могут позволить себе приобрести квартиру по рыночной цене, - говорит руководитель проекта, директор по правовым вопросам и управлению собственностью ПАО «ГАЗ», депутат Городской думы Нижнего Новгорода Валерий Скакодуб. - Кроме того, строительные компании обычно стараются максимально сэкономить на создании инфраструктуры новых жилых массивов. Мы же хотим построить микрорайон, где будут не только дома комфорт-класса, но и все необходимые социальные объекты. При этом работники смогут приобрести жилье по специальной льготной цене и в рассрочку.

Полный комплект
Для строительства миниполиса выбран участок, расположенный в границах улиц Героя Попова, Новикова-Прибоя и набережной Оки. Его достоинства - удобная транспортная развязка (рядом расположен Мызинский мост), близость к основной площадке ГАЗа (на работу можно будет ходить пешком), красивый вид на реку и верхнюю часть города, большая зеленая зона (парк «Дубрава»).
- Миниполис - это целая самодостаточная общественная система, включающая качественное жилье, инфраструктуру, комплексный набор социальных услуг, - говорит В.Скакодуб. - Все, что нужно людям для жизни, присутствует на одной площадке в шаговой доступности. И самое главное - здесь будет особая атмосфера дружбы и добрососедства, присущая нашей компании.
Партнером «Группы ГАЗ» в проекте «Миниполис» стал «Главстрой», одна из крупнейших в России девелоперских компаний, которая имеет богатый опыт строительства современного жилья. Первые важные шаги уже сделаны: сформирован предварительный архитектурный облик проекта, разработаны мастер-план жилого комплекса и финансовая модель, просчитаны варианты себестоимости строительства.
Предполагается, что миниполис будет включать 185 тыс. квадратных метров жилья в домах от 5 до 18 этажей с объектами сферы услуг и торговли на первых этажах (магазины формата «У дома», кафе, аптеки), детский сад, школу, торгово-спортивный комплекс, благоустроенные улицы и дворы.
- В миниполисе будут реализованы все основные принципы комфортного города: переменная высотность, квартальная застройка с закрытой территорией, зеленые дворы с детскими и спортивными площадками, вынос парковок в отдельные зоны, прогулочные улицы, социальные объекты, - отмечает руководитель проекта редевелопмента территорий дирекции по правовым вопросам и управлению собственностью ПАО «ГАЗ» Виталий Баранников.
Проект предполагает также качественное изменение прилегающей инфраструктуры и территорий во взаимодействии с органами местного самоуправления. В частности, предполагается благоустроить набережную и парк «Дубрава».
Качественно и недорого
В рамках проекта «Миниполис» планируется применять новый уникальный подход к обеспечению работников нижегородской площадки «Группы ГАЗ» жильем.
- Для сотрудников разрабатываются специальные льготные условия приобретения квартир, - говорит В.Баранников. - Основная идея состоит в том, что цены на жилье должны быть ниже рыночных.
Сейчас руководство проекта ведет переговоры с крупными банками, которые специализируются на финансировании строительства и ипотечном кредитовании, о разработке новой специальной программы для сотрудников «Группы ГАЗ». Компания возьмет на себя уплату первоначального взноса и компенсацию процентов по ипотеке, сотруднику останется только погашать основной долг в течение достаточно длительного времени. При этом ставится задача уменьшить цену квадратного метра жилья за счет снижения себестоимости строительства.

- Мы хотим не только максимально избавить сотрудников от кредитной нагрузки, но и добиться снижения себестоимости за счет того, что будем возводить жилье на собственном участке и контролировать затраты застройщика, - поясняет В.Баранников. - Люди смогут участвовать в уникальной жилищной программе, которой пока нет на рынке.
В основе проекта «Миниполис», как и всех социальных программ «Группы ГАЗ», лежит забота о сотрудниках, поэтому их мнение максимально учитывается при разработке концепции и проектировании застройки будущего жилого комплекса.
- Мы получаем обратную связь от работников нижегородской площадки, в том числе через молодежные и рабочие советы, многие предложения заводчан учтены в концепции, - говорит В.Скакодуб. - Перед началом технического проектирования строительства планируем провести новый опрос, чтобы определить необходимое количество квартир разной площади, разработать конкретные условия участия сотрудников в новой ипотечной программе.
Масштабы проекта позволят обеспечить квартирами многих работников ГАЗа, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Более того - есть возможности расширения проекта в перспективе: за счет еще нескольких принадлежащих Горьковскому автозаводу земельных участков на берегу Оки можно будет рассмотреть строительство жилого микрорайона примерно такой же площади.
Сергей ЦелибеевДругие новости
22 мая 2024
«У нас есть все возможности, чтобы проявить себя», - Надежда Поливанова
21 мая 2024
Сотрудники Горьковского автозавода приняли участие в полумарафоне «Беги, герой!»
16 мая 2024
«Автозавод - это стабильность и уверенность в завтрашнем дне», - Никита Кудашкин, заливщик металла ЗЦЛ
2 мая 2024
Экскурсия для учащихся подшефной школы и студентов колледжа малого бизнеса прошла на ЗМА
2 мая 2024
Горьковский автозавод и НГТУ провели третью инженерную олимпиаду для школьников
24 апреля 2024
«На Горьковском автозаводе каждый найдет дело по душе и возможности для роста», - уверена Евгения Кропачева, недавно возглавившая совет молодежи предприятия
18 апреля 2024
Анастасия Скороходова: «Меня впечатлил масштаб, технологии и коллектив автомобилестроителей»
18 апреля 2024
Михаил Стариков: «Нигде бы я не приобрел такой колоссальный опыт, как на автозаводе»